Ingatlanadó: élt 26 napot

Címkék: alkotmánybíróság, APEH, ingatlanadó, vagyonadó, vagyonadó_kalkulátor

Az Alkotmánybíróság egyhangú döntéssel, visszamenőleges hatállyal megsemmisítette a vagyonadó törvény lakóingatlanokra vonatkozó részét - olvasható a testület honlapján. A bírák ugyanakkor nem kifogásolták a vízi- légi járművekre és a nagy értékű személygépkocsikra vonatkozó részeket, tehát azok hatályban maradnak.

Az Alkotmánybíróság nem magát az ingatlanadót találta alkotmányellenesnek, hanem a kivetés módját: a rendelkezés megsemmisítését azzal indokolta, hogy az adó alapjául szolgáló, úgynevezett forgalmi érték bizonytalan, gyakran akár 30-40%-os ingadozást is mutathat. A törvény azonban önbevalláson alapult, volna, azaz eltérő értéket is megállapíthatott volna a hatóság és az adózó. Tíz százalékos eltérés esetén pedig az adózót büntette volna az APEH, ami az Alkotmánybíróság szerint a jogbiztonságot sértette volna.

Az indoklásban az is szerepel, hogy a törvény több ponton ellentmondásokat tartalmazott, így például nem lehetett egyértelműen meghatározni az adó alapját, illetve azt sem, hogy több adóalany esetén hogyan oszlik meg az adózási kötelezettség. 

A vagyon megadóztatásáról szóló törvényt tavaly fogadta el az országgyűlés. A jogszabály szerint minden olyan ingatlan után adót kellett volna fizetnie tulajdonosának, amelynek piaci értéke meghaladja a 30 millió forintot. Értéktől függetlenül, minden olyan ingatlant is adó terhelt volna, amelyben tulajdonosa nem életvitelszerűen lakik.

A törvényt kezdettől fogva sokan támadták. Az ingatlanos szervezetek arra hívták fel a figyelmet, hogy Magyarországon nem létezik egységes értékbecslési rendszer, így az ingatlanok pontos értékét szinte lehetetlen meghatározni. Az adóhivatal kalkulátorával kapcsolatban - amelynek az adózók segítése, orientálása lett volna a feladata - az adatvédelmi biztosnak volt kifogása: a program ugyanis tárolta, és továbbította az APEH felé a tájékozódó felhasználó adatait is. (Ezt később az adóhivatal módosította.)

Az Alkotmánybírósághoz mintegy 50 beadvány érkezett, amelyben az állampolgárok a vagyonadó megsemmisítését kérték a testülettől.

A törvény összesen 26 napot élt: január elseje óta volt hatályban.

Szuperingatlan.hu