Címlap › Gazdaság és ingatlanjog ›

Kérdezz-felelek

Tartalom átvétel

Bővülő szolgáltatásokat eredményezhet a válság

Csökken az ingatlanforgalmazó irodák  száma a válság miatt miközben jelentősen nő a forgalmuk , mondta a Szuperingatlan.hu-nak Kováts Tibor, a RE/MAX Magyarország ingatlanközvetítő hálózat operatív igazgatója. Véleménye szerint szolgáltatásbővítéssel át lehet vészelni a nehezebb időket, amíg a bankhitelek odaítélésének szigora enyhül. A jól működő  irodáknak nem feltétlenül kell eltűnniük, viszont érdemes "beállniuk az eresz alá", azaz nagyobb rendszerekhez csatlakozniuk, ha meg akarják tartani ügyfeleiket.Interjú

Hamarosan visszatérhet a kevés önerő

Másfél, két év múlva a bankok ismét elkezdhetik kínálni azokat a lakáshiteleket, ahol kevés saját erő mellett is pénzhez juthatnak a lakást vásárolni akarók - mondta a Szuperingatlan.hu-nak Zelei Zoltán, az Elephant Holding ingatlanberuházó cég értékesítési vezetője. Véleménye szerint a pénzügyi válság nem utolsósorban a bizalomvesztés miatt alakult ki, és az első pánik után gyorsan rendezi sorait a bankvilág. Az építtetőket is bátrabb újításokra késztetheti majd a megingás, így végső soron talán jó hatással lesz a piacra a krízis. Interjú.

Papírral megelőzhető a szomszédok háborúja

Ilyesmire nem lesz szükségSokan tartanak attól, hogy az ingatlanvásárláskor felmerülő kisebb vitákat, bizonytalan helyzeteket, és annak megoldási módjait írásban rögzítsék, félnek ugyanis attól, hogy a másik fél kötözködésnek tartaná a papírozást. Pedig a ajok későbbi súlyosbodását előzhetjük meg, ha a zavaró apróságokról írásban állapodunk meg akár a szomszéddal, akár az eladóval.

Jogos kérdések: birtokon belül?

Tulajdonunkká válhat-e a házunk előtt álló elhanyagolt terület, ha azt gondozásba vesszük? Mik a teendők akkor, ha kiszemeltük törvényes örökösünket, és nem akarjuk, hogy az élet később felülírja terveinket?



Ingatlanjogi rovatunkban olvasóink kérdéseire Németh Zoltán
László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára válaszol.

A fogorvostól a sittig - jogos kérdések

Mit tegyünk, ha a lakóházban nyílt üzlethelyiség zavarja a nyugalmunkat? Ki lehet-e költözni jogszerűen a nyaralóba? Használható-e a szomszéd kocsibeállója? Ingatlanjogi rovatunkban olvasóink kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára válaszol.

Jogos kérdések: engedély és kompromisszum

A jogszerűséggel is spórolhatunkMegeshet, hogy építkezés közben elfogy a pénz. Nyilvánvalóan többféle megoldás között lehet válogatni, de arra érdemes figyelni, hogy mi van az építési engedélyben, mert a később felmerülő jogi problémákat háríthatják el a figyelmesek. Az is gondot jelenthet, ha megvan a pénz a felújításra, de a társasház lakói nem értenek egyet elköltésének ügyében. Ingatlanjogi rovatunkban olvasóink kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára válaszol.

Bajokat okozhat a közös tulajdon

Mindennek a tetejeA közös tulajdon sok baj forrása lehet, annyira, hogy már a néphagyomány is megemlékezik nem túl pozitív kicsengéssel a bizonyos közös lóról. A legtöbb probléma viszont újabban nem a haszonállatokkal van, hanem tapasztalataink szerint a közösen birtokolt lakással, házzal, telekkel. Egy-egy válás, vagy fejlesztési elképzelés régi barátságokat tehet tönkre, rejtett rossz tulajdonságok derülhetnek ki olyan emberekről, akikről azt hittük, nem tud már meglepetést okozni nekünk. Az olvasók kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára válaszol.

Társasházi tudnivalók: Milyen a jó alapító okirat? (2. rész)

Rovatunkban az olvasók társasházakkal kapcsolatos kérdéseire válaszol szakértőnk, Fürjes Árpád, a Magyar Ingatlan Tanács alelnöke.

Frissen költözők vagyunk egy új házban, társasház alapítására készülünk. Hogyan készítsük el az alapító okiratot úgy, hogy az minden kérdést tisztázzon?

Általában valamennyien tisztában vagyunk azzal a ténnyel, hogy saját tulajdonunkban lévő ingatlanunk költségeit (üzemelés, fenntartás, felújítás) magunknak kell viselnünk. Egyenesen következik ebből a tényből viszont az is, hogy a másokkal közösen birtokolt vagyontárgyainkkal szemben is meg van ugyanezen kötelezettségünk.

Jogos kérdések: Enyém, de mégsem az

Ingatlanjogi rovatunkban olvasóink kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára válaszol.

Unokatestvérem végrendeletében rám hagyta lakását, pedig két gyermeke is van. A végrendelet létezéséről sem én, sem a család nem tudott, így a tartalmát sem ismerhettük. Mivel van saját lakásom, jobban szeretném, ha az örökölt ingatlan fiamé és lányomé lenne, hiszen én is nekik szánnám. Kérdésem, hogy lemondhatok-e az örökségről gyermekiem javára. Van erre lehetőségem?

Társasházi feladatok: Hogyan pályázzunk? (2. rész)

Rovatunkban az olvasók társasházakkal kapcsolatos kérdéseire válaszol szakértőnk, Fürjes Árpád, a Magyar Ingatlan Tanács alelnöke.