Hasznos információk

Tartalom átvétel

Kalauz hirdetőknek: A leggyakoribb hibák - Hogyan ne hirdessünk?




Korábbi számunkban írtunk arról, hogy az
árképzéshez fontos megértenünk: mindig a környék árait vessük össze. Országos
vagy budapesti trendek, adatok nem különösebben segítenek a helyes kínálati ár
meghatározásában. Azt nem árt tudni, hogyan áll a kereslet-kínálat viszonya
például Budapest egészén, ám a konkrét lakás eladásához azt kell tudni,
mennyiért vettek meg hasonlót a szomszéd utcában vagy 3 buszmegállóval odébb.

Takarékos otthon: Mi kell az energiahatékonysághoz? - Nem számít a gázáremelés!




Újabb gázáremelésről
érkeztek hírek: mit kell tudnia otthonunknak ahhoz, hogy kivédjük kedvezőtlen
hatásait? Az
energiatakarékos otthon megvalósítása egyre inkább a társadalom mindennapos
problémájává válik, amivel saját és hozzátartozóik érdekében mindenkinek
foglalkoznia kell. Próbáljuk megnevezni azokat a feladatokat, gépészeti
elemeket, amelyek nélkül a célkitűzések nehezen megvalósíthatók.

Takarékos otthon: Nyílászárók - Falként záró ablakok

A lakás melegének 40 százaléka az ablakokon át távozik: hacsak nem a legmodernebb technológiákat választjuk.

Az ablakkeretek évszázadokon keresztül fából készültek, de mintegy 25 éve a piacon megjelentek a műanyagkeretes kivitelek is, amelyeknek variációs lehetőségei egyre növekszenek. Ezek praktikusak, festést nem igényelnek, és a kezdeti vetemedési problémák is mára megoldódtak. A korszerű nyílászárók megjelenése nagy segítséget jelenthet az épületek hőveszteségének csökkentésében.

Kalauz hirdetőknek: Ne feledjük a környéket

Rovatunkban az Expressz ingatlanhirdetései közül válogatunk olyanokat, amelyek tanulságosak lehetnek más hirdetőknek is.

Példahirdetésünk

„Pécelen most épülő, 364 m2-es, illetve 440 m2-es kerttel földszintes ikerház mindkét fele eladó. Az ikerház mindkét fele amerikai konyhás nappaliból, két hálóból, két gardróbból, előszobából, fürdőből, közlekedőből áll. Így a hasznos lakótér 66 m2. A lakásokhoz egy 3,23 m2-es és egy 13,39 m2-es terasz tartozik. Mindkét lakáshoz telken belüli gépkocsi beálló lesz kialakítva. 10 % foglalóval leköthetők, kedvezményes hitel, szocpol igénybe vehető...

Hatékony felszerelések: Spórolás a konnektorból

Legutóbbi számunkban már foglalkoztunk a háztartási fogyasztók szinte mindenkit érintő terheivel. Fogyasztóból  nagyon sok van és a viszonylagos csekély teljesítményük ellenére, a rossz hatásfok miatt mégis jelentős értékűek az ország energiamérlegében. A kellő odafigyelés hiánya, az új, jobb hatásfokú háztartási készülékek, izzólámpák egyszeri, jelentős terheit csak  kevesen tudják vállalni. Legtöbbnyire nem is értik, miért kisebb fogyasztásúak a korszerűbb készülékek. Ez aztán semmiképpen sem ösztönzi a cserét, és minden marad a régiben. Ami kellemetlenebb: az elavult gyártmány üzemeltetése költségesebb. Sokszor még ez sem érdekes, kerül amibe kerül, csak a számla megérkezésénél tör ki a pánik, mert fizetni kell.

Takarékos otthon: Hővédő téglák és társaik

Új típusú téglák, könnyűszerkezetes megoldások gondoskodnak arról, hogy már az építőanyag kiválasztása az energiahatékonyság jegyében zajlódjék. Az energia-megtakarításról már az építkezés megkezdése előtt dönteni kell, és az engedélyezési terveket is ennek megfelelően kell elkészíteni. Az energiatakarékosságra való törekvés és a szigetelés javítása ma már szinte mindenkinek evidencia, ám az, hogy milyen mértékben, azt esetenként külön kell eldönteni. A hazai építkezések gyakran pénzhiányosak, mivel az adott pillanatában a szükséges összeg nem áll rendelkezésre. A többletszigetelés megvalósítására szükséges lenne egy speciális, államilag is támogatott, alacsony kamatozású fizetési konstrukció, ami elősegíthetné a megvalósítást.

Környezetbarát megoldások: Az ideális hűtés-fűtés

Hazánk éghajlatánál +10 és -15 fok között fűteni, júniustól augusztusig, főként a nagy kánikulák idején, különösen az egyre melegebb nyarak hűteni kell.  A fűtés és hűtés alapfeltétele az épület megfelelő hővédelme, amelyet  szigeteléssel lehet elérni. Fűtésre kondenzációs gázkazán, kiegészítésképpen fafűtés javasolt. További hőfejlesztés hőszivattyúval és a tetőre szerelt napkollektorokkal is lehetséges. Hűtésként aktív és passzív megoldás is szóba jöhet. Hűtőgéppel, splitklímával aktív, míg a föld energia tartalmának hasznosításánál hűtőgép nélküli passzív rendszerről beszélhetünk. A megújuló energiák hasznosítását  és a környezet kímélő megoldásokat helyezzük előtérbe még akkor is, ha ezek megvalósításának ma még nem csak gazdasági, hanem esetenként szemléleti akadályai vannak. Vizsgálatunk első sorban a hő előállítására szorítkozik, és mint egyszeri beruházással költséghatékony megoldást a kondenzációs kazán + fatüzelés + ciklusváltós hűtő-fűtő split klímát javasoljuk.